聾啞姑娘被收高額中介費 法援律師傾力解困
杭州網  發佈時間:2021-01-13 08:48   

蕭山日報訊 她不能發出聲音,用雙手急切地打着手語,眉宇間流露出激動的情緒……近日,當區法援中心的徐沁雅律師通過努力為聾啞姑娘小王(化姓)拿回大部分中介費用時,得到了她的真心點贊。

公法中心窗口負責人韓英華説,經中介李某(化姓)介紹,小王於2020年5月前往某樓盤購買一手現房。在未與家人商量的情況下,小王當場支付了5萬元定金。家人知道後,均反對其購房。小王無奈,想找開發商退還定金,但被告知定金不退。沒轍的她只好去找中介李某,但李某提出先打25000元給他,他才會“幫忙”去和開發商協調。小王照做了。

隨後,小王的家人與開發商多次協商,加上李某的幫助,開發商答應退還全部定金。只不過,當小王想要回25000元的“中介費”時,卻被李某拒絕了,小王只好與幾個聾啞人朋友一起來到了區矛調中心尋求幫助。

考慮到小王出行不便,韓英華在微信中確認了申請法律援助的材料沒問題後,讓小王在辦理申請手續的同時與援助律師見面,省去了來回跑的麻煩。接受中心指派後,徐律師仔細瞭解了案件事實情況,並向她解釋了法律規定。

按照小王的情況,開發商有理由不退還定金。根據《合同法》的相關規定,定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式,只要是雙方當事人的真實意思表示,不違反法律、行政法規的強制性規定,就具有法律效力。

至於中介收取服務費一事,在《合同法》中也有法可依。本案中,中介李某幫助小王去找開發商退定金,也算付出了勞動,可以收取一定費用,但顯然25000元費用過高了。

事後,徐律師整理好了起訴材料,送至蕭山法院立案。法院的調解員召集了雙方,坐下來協商解決辦法。最終,李某答應退還20000元,小王也表示接受,事情得到了圓滿解決。

來源:蕭山日報  作者:記者 蔣超 通訊員 蕭司  編輯:鄭海雲
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